| Вид работы: | | Фасадное остекление торгового центра в Москве, стоечно-ригельное остекление, светопрозрачные конструкции. Система:. АГС 150, 68., ДИАТ, Gold Star |
Остекление торгового центра «Пражский пассаж» в Москве: проект компании «Смартал» — стиль, энергоэффективность, надёжность
Компания «Смартал» успешно реализовала масштабный проект по комплексному остеклению торгового центра «Пражский пассаж» в Москве. Этот современный объект коммерческой недвижимости стал ярким примером того, как инновационные светопрозрачные конструкции могут преобразить архитектурный облик здания, повысить его энергоэффективность и создать комфортные условия для посетителей и арендаторов.
Особенности объекта и задачи проекта
Торговый центр «Пражский пассаж» расположен в одном из динамично развивающихся районов Москвы. Здание сочетает в себе элементы современной архитектуры и функциональности, а его фасад должен был отвечать следующим требованиям:
- обеспечивать максимальную светопропускную способность для создания светлой и привлекательной атмосферы внутри;
- обладать высокими показателями тепло- и звукоизоляции в условиях городской среды;
- подчёркивать современный стиль здания и привлекать внимание посетителей;
- быть устойчивым к климатическим нагрузкам московского региона (перепады температур от −30 °C зимой до +35 °C летом);
- соответствовать строгим требованиям пожарной безопасности и экологическим стандартам.
Перед командой «Смартал» были поставлены следующие задачи:
- разработать и реализовать систему остекления, обеспечивающую панорамный обзор и визуальную лёгкость конструкции;
- обеспечить класс энергоэффективности А+ для всего здания;
- интегрировать остекление с системами вентиляции, кондиционирования и освещения;
- минимизировать теплопотери зимой и перегрев помещений летом;
- использовать материалы, устойчивые к ветровым нагрузкам на высоте до 25 метров;
- выполнить работы в сжатые сроки без остановки работы действующих магазинов и сервисов в ТЦ;
- создать эффектный внешний вид фасада, который станет визитной карточкой торгового центра.
Технологические решения по остеклению торгового центра от «Смартал»
Для остекления «Пражского пассажа» мы разработали индивидуальную фасадную систему, сочетающую инновационные технологии и проверенные инженерные решения.
Ключевые элементы конструкции:
- Стоечно‑ригельная система с терморазрывом:
- алюминиевые профили премиум‑класса с полиамидным термомостом;
- трёхконтурная система уплотнения для максимальной герметичности;
- антикоррозийное покрытие, устойчивое к агрессивной городской среде;
- возможность интеграции с системами «умного» здания.
- Двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным покрытием:
- внешнее стекло с солнцезащитным напылением (отражение до 60 % солнечной энергии летом);
- среднее стекло с низкоэмиссионным покрытием (снижение теплопотерь зимой на 40 %);
- внутреннее закалённое стекло толщиной 8 мм (ударопрочность класса Р2А);
- заполнение аргоном для улучшения теплоизоляции;
- тонировка нейтрального оттенка, сохраняющая естественный цвет фасадов.
- Интегрированные солнцезащитные системы:
- внешние алюминиевые ламели с автоматическим управлением;
- датчики освещённости и температуры для автоматической регулировки;
- возможность ручного управления через систему «умный дом».
- Система микроклимата и вентиляции:
- клапаны микропроветривания с фильтрацией воздуха;
- датчики контроля уровня CO₂ и влажности;
- автоматическая регулировка притока воздуха в зависимости от количества людей в помещении.
- Декоративные и функциональные элементы:
- скрытые крепёжные системы для создания эффекта «бесшовного» остекления;
- архитектурные вставки из анодированного алюминия;
- интегрированная система вечерней подсветки фасада;
- декоративные молдинги для подчёркивания вертикальных линий здания.
Этапы реализации проекта
- Предпроектное обследование:
- лазерное сканирование фасада с точностью до 1 мм;
- анализ несущей способности конструкций;
- разработка 3D‑модели остекления с учётом архитектурных особенностей;
- теплотехнические расчёты и моделирование ветровых нагрузок.
- Проектирование и согласование:
- создание рабочей документации в соответствии с ГОСТ и СП;
- согласование с техническими службами торгового центра;
- получение разрешений от надзорных органов;
- оптимизация логистики и графика монтажа.
- Изготовление конструкций:
- производство алюминиевых профилей на собственном заводе;
- закалка и обработка стекла на высокотехнологичном оборудовании;
- сборка стеклопакетов в контролируемых условиях;
- маркировка и упаковка элементов для монтажа;
- контроль качества на каждом этапе производства.
- Подготовительные работы:
- установка временных защитных ограждений;
- организация безопасных зон для монтажа;
- доставка материалов на объект с учётом графика работы ТЦ;
- подготовка подъёмного оборудования.
- Монтаж остекления:
- поэтапная установка несущих профилей с геодезическим контролем;
- монтаж стеклопакетов с использованием вакуумных подъёмников;
- герметизация стыков и швов специализированными составами;
- установка солнцезащитных элементов и систем автоматизации;
- подключение инженерных систем.
- Пусконаладочные работы:
- тестирование системы вентиляции и микроклимата;
- настройка автоматики солнцезащитных устройств;
- проверка герметичности и теплоизоляции с помощью тепловизора;
- калибровка датчиков и систем управления.
- Сдача объекта:
- финальный осмотр и устранение замечаний;
- обучение персонала работе с системами;
- передача исполнительной документации и гарантийных обязательств;
- составление рекомендаций по эксплуатации и обслуживанию.
Результаты и преимущества
Общая площадь остекления составила 8 500 м². Реализация проекта по фасадному остеклению позволила достичь следующих результатов:
- Энергоэффективность. Снижение теплопотерь на 35 % по сравнению с традиционными решениями, сокращение затрат на отопление и кондиционирование на 25 %.
- Комфорт. Оптимальный микроклимат внутри помещений: температура, влажность и освещённость поддерживаются автоматически. Уровень уличного шума снижен на 30–35 %.
- Безопасность. Ударопрочное стекло и надёжные крепления обеспечивают защиту от внешних воздействий. Система соответствует классу пожарной безопасности К0.
- Эстетика. Эффектный внешний вид фасада днём и вечером (благодаря встроенной подсветке) привлекает внимание посетителей и повышает престиж торгового центра. Панорамное остекление создаёт ощущение простора и открытости.
- Долговечность. Расчётный срок службы конструкции — 50 лет с минимальным обслуживанием.
- Экологичность. Использование перерабатываемых материалов и снижение энергопотребления способствуют уменьшению углеродного следа.
- Привлекательность для арендаторов. Современный фасад и комфортные условия внутри помещений повышают рыночную стоимость торговых площадей и привлекают арендаторов высокого уровня.
Почему «Смартал»?
Опыт реализации проекта в торговом центре «Пражский пассаж» подтверждает наши компетенции в:
- проектировании сложных фасадных систем для объектов коммерческой недвижимости;
- интеграции остекления с инженерными системами «умного» здания;
- работе с высокотехнологичными материалами и инновационными решениями;
- реализации масштабных проектов «под ключ» с соблюдением сроков и бюджета;
- обеспечении высочайших стандартов качества, безопасности и энергоэффективности.
Мы готовы предложить аналогичные решения остекления для торговых центров, бизнес‑центров, офисных комплексов и других объектов, где важны эстетика, функциональность и экономическая эффективность.
Доверьте остекление вашего проекта профессионалам «Смартал» — и получите результат, достойный самых высоких стандартов современной архитектуры!